In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wolfsbossingel 91 Beuningen Gld is

€ 833.000 - 968.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Wolfsbossingel 91 6642 CM Beuningen Gld

174m²

403m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolfsbossingel in Beuningen Gld ligt deze bijzondere en ruime woning. Wolfsbossingel 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Wolfsbossingel 91 is gelegen in de fraaie buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 403 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolfsbossingel 91 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 833.000 – 968.000
Woningwaarde
+9.89%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22250
Hypotheeksom € 900000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 831,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1254,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Wolfsbossingel 91

De WOZ-waarde van Wolfsbossingel 91 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfsbossingel en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfsbossingel 91.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.539
  • Woningwaarde jaartrend +3.82%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 4.05km - Treinstation
Nijmegen Goffert 6.37km - Treinstation
Wijchen 6.4km - Treinstation
Scholen
OBD De Dromedaris 0.16km - School
Basisschool de Hoeven 0.59km - School
Brede Basisschool De Fontein 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Wolfsbossingel 91 6642 CM Beuningen Gld

174m²

403m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolfsbossingel 91 in Beuningen Gld ligt tussen de 833.000 en 968.000 euro. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wolfsbossingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wolfsbossingel 91? Bekijk het complete waarderapport.