6642 CK Beuningen Gld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Berkenpark in Beuningen Gld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Berkenpark 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Berkenpark. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Berkenpark 28 is gelegen in de fraaie buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenpark 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Berkenpark 28 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenpark en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenpark 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenpark 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Pompenmaker 7
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Berkenpark 48
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 319.000
Lavendelstr. 31
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 374.500
Ornament 2
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Korhoenlaan 61
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Berkenpark 42
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schacht 14
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Eikenpark 23
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Korhoenlaan 3
92 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Lavendelstr. 11
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beuningen Gld schatten we de waarde van Berkenpark 28 nu tussen € 423.000 en € 492.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenpark 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
