6641 XG Beuningen Gld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Roskam in Beuningen Gld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Roskam 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Roskam. Als we naar het perceel kijken is dit 166.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Roskam 11 is gelegen in de fraaie buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roskam 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Roskam 11 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 137.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roskam en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Roskam 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roskam 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Notenhof 10
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Wilhelminal. 15
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Tituslaan 7
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Haagstraat 6
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Molenstraat 16
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oerdonk 19
189 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 630.000
Houtgraveur 2
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Luit 23
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Burgemeeste. 2
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Burgemeeste. 26
185 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beuningen Gld schatten we de waarde van Roskam 11 nu tussen € 804.000 en € 935.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roskam 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
