Gewelf 36 6641 ND Beuningen Gld

101 m²
wonen
124 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 402.000 – 467.000
44 m²
Tuin
€ 402.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gewelf in Beuningen Gld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Gewelf 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Gewelf 36 is gelegen in de fraaie buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 345 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 44m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gewelf 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 402.000 – 467.000
Woningwaarde
+3.49%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 410,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 833,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Gewelf 36

De WOZ-waarde van Gewelf 36 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gewelf en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gewelf 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.009
  • Woningwaarde jaartrend +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 5.63km - Treinstation
Wijchen 6.97km - Treinstation
Zetten-Andelst 7.63km - Treinstation
Scholen
Montessorisch Beuningen 0.33km - School
Brede Basisschool De Fontein 0.44km - School
Basisschool De Kameleon 0.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gewelf 36 in Beuningen Gld ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gewelf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gewelf 36? Bekijk het complete waarderapport.