In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koningstraat 2 Beuningen Gld is

€ 1.021.000 - 1.157.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Koningstraat 2 6641 KS Beuningen Gld

270m²

1.737m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Koningstraat in Beuningen Gld ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Koningstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.737 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Koningstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 270 m2
  • Perceeloppervlakte 1737 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koningstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.737 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.021.000 – 1.157.000
Woningwaarde
+5.44%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25290
Hypotheeksom € 1052000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 918,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Koningstraat 2

De WOZ-waarde van Koningstraat 2 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.541
  • Woningwaarde jaartrend +3.82%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 5.14km - Treinstation
Wijchen 6.97km - Treinstation
Nijmegen Goffert 7.22km - Treinstation
Scholen
Brede Basisschool De Fontein 0.21km - School
Basisschool De Kameleon 0.27km - School
Montessorisch Beuningen 0.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Koningstraat 2 6641 KS Beuningen Gld

270m²

1.737m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koningstraat 2 in Beuningen Gld ligt tussen de 1.021.000 en 1.157.000 euro. Deze waarde is 70.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koningstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.