6641 KE Beuningen Gld
Hogewaldstraat 8-E
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hogewaldstraat in Beuningen Gld ligt deze karakteristieke en grote villa. Hogewaldstraat 8-E is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.510 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hogewaldstraat 8-E is gelegen in de fijne buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beuningen Gld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.580.000 - 1.836.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Woonoppervlakte 255 m2
- Overige inpandige ruimte 71 m2
- Externe bergruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 1510 m2
- Inhoud 1144 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, plafond afzuigkap, graniet werkblad, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, beschutte ligging
- Achtertuin 595m2 (op het noorden)
- Bergruimte Tuinhuis (25m2) , Vliering (7m2) , Kelder (8m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 56 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BEUNINGEN F 2362
- Oppervlakte 1510m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hogewaldstraat 8-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Hogewaldstraat 8-E is 1.180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogewaldstraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hogewaldstraat 8-E.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hogewaldstraat 8-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.350.000
Alst 1-C
305 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Notenhof 10
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Hommelstraat 4
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Wilhelminal. 186
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
van Heemstr. 14-A
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.075.000
Kapershof 27
260 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Boskamp 10
256 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
van Heemstr. 61
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Molenstraat 16
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Burgemeeste. 26
185 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beuningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Nijmegen Dukenburg 4 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 5.23 km · Treinstation
-
Nijmegen 7.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.715
- Waardetrend afgelopen jaar +3.43%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hogewaldstraat 8-E?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beuningen Gld schatten we de waarde van Hogewaldstraat 8-E nu tussen € 1.580.000 en € 1.836.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Beuningen Gld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hogewaldstraat 8-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.