Verkocht
Koperslager 16 6641 GS Beuningen Gld
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 296.000 -
347.000
Wonen
80 m2
Perceel
228 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nabij het gezellige centrum van Beuningen, ligt aan een kindvriendelijke woonstraat, door groen omgeven, deze hoekwoning met garage op royaal perceel. De woning ligt heerlijk rustig en biedt diverse mogelijkheden voor een veelzijdig gebruik. Parkeren voor of naast de woning is mogelijk maar uiteraard kun je de auto ook in de garage zetten.
In de garage is er voldoende ruimte om naast een auto de fietsen te stallen maar hier is de aangebouwde houten berging uiteraard ook geschikt voor. Tevens is deze uitgerust met stopcontacten voor de elektrische fiets(en).
De tuin met achterom is lekker diep en beschikt over een overkapping, veel privacy en veel zonuren. Aangelegd met borders voorzien van vaste planten en struiken, gazon, vijver, straatwerk, een haag én schutting als erfafscheiding. Achter in de tuin vind je de ruime garage.
Aan duurzaamheid is ook gedacht. Een groot deel van de woning heeft HR++ beglazing en in 2023 zijn er 14 zonnepanelen en 2 airco's geplaatst!
Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Het toilet is afgewerkt met lichte wandtegel en voorzien van een fonteintje. Woonkamer met praktische trapkast en aansluitend de open keuken in U-opstelling. De keuken beschikt over enkele ingebouwde apparatuur. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met overkapping.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan 1 voorzien van een wastafel). De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 6 m². De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 13 m² en ca. 9 m². De eenvoudige badkamer met licht sanitair en tegelwerk is compleet. Er is een douche, tweede toilet en een wastafel. Deze verdieping beschikt geheel over kunststof kozijnen.
Tweede verdieping: ruime zolderetage met veel bergruimte en opstelling c.v.-installatie. Hier is er een mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk, buiten 4 jaar oud;
- 14 zonnepanelen uit 2023;
- Centrale verwarming via Remha combiketel;
- De woning is voorzien van dak- vloer- en muurisolatie en voorzien van dubbelglas (bovenverdieping HR++);
- Energielabel C;
- Bovenverdieping kunststof kozijnen en onderhoudsvrije gevelbetimmering;
- Overkapping en houten schuurtje t.b.v. (elektrische)fietsen;
- Op loopafstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum;
- Goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Nijmegen centrum in 10 minuten bereikbaar met de auto;
- Aansluiting op landelijk wegennet (A73 en A50);
- Op korte afstand van een park met kinderboerderij.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koperslager 16 in Beuningen Gld
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 296.000 -
347.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.738/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koperslager 16 in Beuningen Gld ligt tussen de 296.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koperslager 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 28
Beuningen Gld
75%
94 m²
+14 m²
208 m²
-20 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koperslager 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Verkocht
€ 299.000
Door makelaar
05-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koperslager 16 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,10 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,25 km |
Snelweg afrit | 2,01 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 3,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 347.693
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koperslager 16.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus