6641 DW Beuningen Gld
Glazenier 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Glazenier in Beuningen Gld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Glazenier 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Glazenier 11 is gelegen in de fijne buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 542.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 491 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Glazenier 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Glazenier 11 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glazenier en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Glazenier 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Glazenier 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Korhoenlaan 61
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 380.000
Leerlooier 1
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Pompenmaker 7
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 419.000
Slinger 73
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 490.000
Tichelaar 1
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 410.000
Veerman 5
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Eikenpark 23
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Fazantlaan 49
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 420.000
Gerstakker 1
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Galerij 1
148 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beuningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Nijmegen Dukenburg 4.95 km · Treinstation
-
Wijchen 6.43 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 7.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.424
- Waardetrend afgelopen jaar +4.1%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Glazenier 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beuningen Gld schatten we de waarde van Glazenier 11 nu tussen € 466.000 en € 542.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Beuningen Gld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Glazenier 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.