Jacoba Pulskensstraat 9 5684 XV Best

Deze charmante, ruime tussenwoning heeft een nette afwerking en bevindt zich midden in het ‘Wilhelminadorp’ met alle voorzieningen op korte afstand. De woning laat genieten van een zeer ruime woonkamer, open keuken, drie ruime slaapkamers, twee badkamers waarvan één op de begane grond, een multifunctionele ruimte en een zeer ruime, diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. Door de voorzieningen op de begane grond, biedt de woning de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Begane grond:
De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, deels stucwerk- & deels lambrisering wanden en een stucwerkplafond. Hier vind je de deels vernieuwde meterkast en de houten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de berging en de deels betegelde toiletruimte, welke volledig is gerenoveerd en voorzien is van een zwevend toilet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie.

De woonkamer is zeer royaal en geniet van veel lichtinval middels de grote raampartij met rolluiken. De ruimte is strak afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen. Er is voldoende opbergruimte aanwezig in de inbouwkast en via een open doorgang is de keuken te bereiken.

Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang naar de achtertuin.

De open keuken is in een hoek opgesteld en geplaatst in 2017. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, een oven, een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, een ingebouwde koelkast en vriezer, een spoelbak en een afwasmachine. Door de boven- en onderkasten, is er voldoende opbergruimte aanwezig. De verschillende raampartijen laten genieten van zicht op de achtertuin en voldoende lichtinval. Via een loopdeur is de achtertuin direct toegankelijk.

Vanuit de hal kom je in de berging, waar de wasmachineaansluitingen zijn geplaatst. Deze praktische ruimte heeft toegang tot de kelderkast en het achter portaal.

Via het achter portaal loop je door naar een volledig betegelde badkamer op de begane grond, met inbouwspots en een stucwerk plafond. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad met mengkranen, een wastafel en een toilet.

Aansluitend is er nog een extra kamer, welke momenteel is ingericht als werkkamer. Deze kamer is geheel naar wens in te vullen, denk aan een speelkamer of een slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Via de houten trapopgang bereik je de overloop, afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Via de grote raampartij, is er voldoende lichtinval aanwezig.

Op de overloop bevindt zich een inbouwkast met de Cv-ketel (2016) en extra opbergruimte. Je krijgt verder toegang tot de drie slaapkamers, de volledig betegelde badkamer en de deels betegelde, gerenoveerde toiletruimte met zwevend toilet.

Alle drie de slaapkamers beschikken over eenzelfde afwerking met strak afgewerkte stucwerk wanden en een laminaatvloer. De raampartijen met horren zorgen voor voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie. De tweede slaapkamer heeft toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Alle slaapkamers worden verwarmd via radiatoren.

De badkamer is volledig betegeld en in 2021 gerenoveerd. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafel in badmeubel en een raampartij, welke zorgt natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De bergzolder betreft een ideale ruimte voor extra opslagruimte.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is volledig bestraat met enkele volwassenen beplantingen.

De royale achtertuin is afgewerkt met een gezellig bestraat terras, een royaal gazon, een volwassen notenboom, plantenborders en een houten berging op de achterzijde van het perceel. Door de erfafscheiding bestaande uit een heg, deels hout en deels steensmuren biedt de tuin voldoende privacy.

Aan de achterzijde is er achterom aanwezig via een dubbele openslaande poort.

Bijzonderheden:
• Oppervlakte circa: 113 m².
• Inhoud circa: 422 m³.
• De woning beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing op de slaapkamers, kelder, toilet en de badkamers boven (deze kozijnen zijn vervangen in 2022). De rest van de raampartijen beschikken over HR-beglazing.
• Authentieke, karaktervolle kenmerken zijn terug te zien in de binnen kozijnen en klassieke paneeldeuren.
• In de woning hebben er diverse, recente renovaties plaatsgevonden, waaronder de meterkast welke deels is vervangen, de toiletruimtes (2022 & 2023) de badkamer boven (2021) en de bovenverdieping is opgeknapt (2022-2025) & de keuken is nieuw geplaatst (2017).
• Met een paar eenvoudige aanpassingen op de begane grond kan de woning levensloopbestendig worden gemaakt.
• Ideale locatie met een speeltuin, meerdere supermarkten en een basisschool op zeer korte afstand gelegen.
• Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Toon meer Toon minder