Jan Campertstraat 19
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Via de entree kom je binnen in de hal, welke is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisie-/kelderkast met extra bergruimte. Vanuit de hal zijn tevens de toiletruimte, woonkamer en keuken bereikbaar.
De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en kenmerkt zich door de prettige lichtinval. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, welke over de volle breedte van de woning is gerealiseerd, is er een fijne leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek.
De keuken beschikt over een eenvoudige, functionele inrichting met onder- en bovenkasten, een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en een airco (2026). Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn naar eigen wens in te richten als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning.
De badkamer heeft een eenvoudige inrichting en is voorzien van een douche en wastafel. Ook hier zijn mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en een praktische bergkast.
Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde, welke over de volle breedte van de woning is geplaatst, is hier een goed bruikbare kamer ontstaan.
Tuin:
De woning beschikt over een royale voortuin, welke grotendeels is bestraat en is voorzien van een plantenborder. Hierdoor is er een verzorgde entree met relatief weinig onderhoud.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van betegeling. Een fijne buitenruimte waar je naar eigen wens een gezellige zithoek kunt creëren. Aan de achtergevel is een elektrische zonneluifel geplaatst, zodat je op zonnige dagen ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.
Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning op een fijne locatie;
- Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd;
- Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Airconditioning aanwezig in de keuken en één van de slaapkamers (2026);
- Elektrische zonneluifel aan de achterzijde;
- C.v.-ketel uit 2017 betreft een leaseketel, met maandelijkse kosten van € 33,70;
- De woning heeft op onderdelen een eenvoudige afwerking en dient gemoderniseerd te worden. Houd daarom rekening met moderniseringskosten;
- Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en wensen in te richten;
- Het meetrapport gaat uit van 14 m² overige inpandige ruimte op de zolderverdieping. Aangezien deze ruimte geschikt is voor woondoeleinden en het gebruik als woonruimte niet wordt belemmerd, tellen wij deze mee in de woonoppervlakte.
Ligging:
De woning is gelegen in de woonwijk Wilhelminadorp in Best, op steenworp afstand van het gezellige Wilhelminaplein. Hier vind je diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten bevinden zich in de omgeving. Het centrum van Best en het NS-station zijn eveneens goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met onder andere Eindhoven en de omliggende plaatsen. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 339.500
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Gebroeders. 28 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 359.500Winnend bod
-
P.J. Haagen. 26 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Jan Campert. 18 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Jan Campertstraat 19 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Campertstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Campertstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Best ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Best 1.63 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 8.7 km · Treinstation
- Eindhoven 11.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Campertstraat 19 in Best ligt tussen de 363.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Campertstraat. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Campertstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Jan Campertstraat 19 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 363.000 en € 409.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 339.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.395 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.682 per m². Deze woning is dus 27% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 74% van de 399 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Jan Campertstraat 19 al te koop?
7 dagen, sinds 22 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 100 m² groot. Het perceel is 152 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 100 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 440 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Best op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Eindhoven op 11,2 km, 17 minuten rijden.
Hoe is het om in Wilhelminadorp te wonen?
Bewoners geven de wijk Best een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 3.575 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.