100 m2 wonen
152 m2 perceel
5 kamers
D

Jan Campertstraat 19

100 m²
152 m²
5 kamers
D
5684 WT Best
Vraagprijs
€ 339.500
€ 3.395/m²
Vraagprijs per m²
€ 363K – 409K
Huispedia Woningwaarde
1960
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 399 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
27% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een fijne locatie in de woonwijk Wilhelminadorp, op steenworp afstand van het Wilhelminaplein, ligt deze verrassend ruime tussenwoning. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een royale, lichte woonkamer, een praktische keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Dankzij de brede dakkapel op de tweede verdieping is ook hier een slaapkamer gerealiseerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over airconditioning. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die naar eigen wens kan worden ingericht!
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal, welke is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisie-/kelderkast met extra bergruimte. Vanuit de hal zijn tevens de toiletruimte, woonkamer en keuken bereikbaar.
De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en kenmerkt zich door de prettige lichtinval. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, welke over de volle breedte van de woning is gerealiseerd, is er een fijne leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek.
De keuken beschikt over een eenvoudige, functionele inrichting met onder- en bovenkasten, een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en een airco (2026). Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn naar eigen wens in te richten als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning.
De badkamer heeft een eenvoudige inrichting en is voorzien van een douche en wastafel. Ook hier zijn mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en een praktische bergkast.
Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde, welke over de volle breedte van de woning is geplaatst, is hier een goed bruikbare kamer ontstaan.
Tuin:
De woning beschikt over een royale voortuin, welke grotendeels is bestraat en is voorzien van een plantenborder. Hierdoor is er een verzorgde entree met relatief weinig onderhoud.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van betegeling. Een fijne buitenruimte waar je naar eigen wens een gezellige zithoek kunt creëren. Aan de achtergevel is een elektrische zonneluifel geplaatst, zodat je op zonnige dagen ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.
Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning op een fijne locatie;
- Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd;
- Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Airconditioning aanwezig in de keuken en één van de slaapkamers (2026);
- Elektrische zonneluifel aan de achterzijde;
- C.v.-ketel uit 2017 betreft een leaseketel, met maandelijkse kosten van € 33,70;
- De woning heeft op onderdelen een eenvoudige afwerking en dient gemoderniseerd te worden. Houd daarom rekening met moderniseringskosten;
- Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en wensen in te richten;
- Het meetrapport gaat uit van 14 m² overige inpandige ruimte op de zolderverdieping. Aangezien deze ruimte geschikt is voor woondoeleinden en het gebruik als woonruimte niet wordt belemmerd, tellen wij deze mee in de woonoppervlakte.
Ligging:
De woning is gelegen in de woonwijk Wilhelminadorp in Best, op steenworp afstand van het gezellige Wilhelminaplein. Hier vind je diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten bevinden zich in de omgeving. Het centrum van Best en het NS-station zijn eveneens goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met onder andere Eindhoven en de omliggende plaatsen. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
355 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 339.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 363.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.860/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gebroeders. 28 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 359.500
    Winnend bod
  • P.J. Haagen. 26 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Jan Campert. 18 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11040
€
Hypotheeksom € 339500
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Best

OZB € 304,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 804,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Jan Campertstraat 19

De WOZ-waarde van Jan Campertstraat 19 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Campertstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Campertstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Best: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Best ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Best 1.63 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 8.7 km · Treinstation
  • Eindhoven 11.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Campertstraat 19 in Best ligt tussen de 363.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Campertstraat. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Campertstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jan Campertstraat 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 363.000 en € 409.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 339.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.395 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.682 per m². Deze woning is dus 27% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 74% van de 399 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jan Campertstraat 19 al te koop?

7 dagen, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 100 m² groot. Het perceel is 152 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 100 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 440 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Best op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Eindhoven op 11,2 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Wilhelminadorp te wonen?

Bewoners geven de wijk Best een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 3.575 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan Campertstraat 19 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Campertstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Campertstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan Campertstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.