Wetstok 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Lichte woonkamer met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, deur naar de achtertuin en praktische provisie/opbergkast (onder de trap).
Half open keuken aan de voorzijde met PVC-vloer en stucwerk wandafwerking. L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron, vaatwasser, kokend water kraan (Aqua Hot+ 2020) en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik.
Badkamer met hangcloset, wastafel met meubel, flinke inloopdouche, afzuiging en (elektrische)decorradiator.
2E VERDIEPING:
Flinke, open ruimte. Slaapkamer 4 met tapijt vloer en Velux dakraam aan de achterzijde. De aansluitingen van de wasapparatuur bevinden zich hier. Kast met daarin het warmte-terug-win-systeem en de warmtepomp (eigendom) en een extra meterkast.
TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating en 2 plantenbakken (borders). Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordoosten. De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, een buitenkraantje en een achterom. Houten berging achterin de tuin met elektra.
ALGEMEEN:
- In 2018 opgeleverde eengezinswoning met een fijne achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom.
- De woning is gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Dijkstraten nabij alle voorzieningen zoals station, centrum van Best, winkels, scholen, kinderopvang, speeltuintjes, buitengebied, etc. Ook de uitvalswegen zijn nabij.
- De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple glas (HR+++).
- De woning is voorzien van 22 zonnepanelen.
- De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel A+++.
- Woonoppervlakte 118 m2.
- Inhoud 417 m3.
- Perceeloppervlakte 113 m2.
- Aanvaarding in overleg.
Dit betreft een zogenaamde "Morgenwoning". Energieneutraal: MorgenWonen is ontwikkeld om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. De woning is uitstekend geïsoleerd en luchtdicht gebouwd. De energiezuinige vloerverwarming op de beneden- en bovenverdieping zorgt voor aangenaam wooncomfort met zowel verkoelen als verwarmen. Door de luchtdichte bouwwijze is er geen kans op tocht. Zonnepanelen op het dak produceren uw eigen duurzame energie. Ook maakt het geavanceerde ventilatiesysteem in de woning gebruik van warmteterugwinning, wat betekent dat de opgewekte warmte deels nogmaals benut wordt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 525.000
-
03-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
16-07-2026 · Alberti GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Kloofbeitel 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Kloofbeitel 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Wetstok 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wetstok 7 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wetstok en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wetstok 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Best ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
- Best 0.78 km · Treinstation
- Boxtel 10.7 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 10.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wetstok 7 in Best ligt tussen de 544.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wetstok. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wetstok 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.