Huispedia
122 m2 wonen
196 m2 perceel
6 kamers
C

Akkerwinde 55

122 m²
196 m²
6 kamers
C
5684 HH Best
Verkocht in september 2017
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.303/m²
Vraagprijs per m²
€ 483K – 529K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige woonstraat in de woonwijk "Wilhelminadorp" ligt deze geschakelde woning met inpandige garage en vrijstaande berging. Hier woont u op een fraaie locatie uitkijkend aan de voorzijde over het Wilhelminapark met kinderboerderij. Tevens zijn het Wilhelminaplein en de Koningin Julianaweg met alle bijbehorende voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen. Niet alleen de ligging heeft het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen?
Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier treft u de meterkast en garderobe aan. Een gang achter de hal geeft toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisieruimte. Vanuit hier is de woonkamer met open keuken te bereiken.
De woonkamer is erg ruim te noemen en daardoor gemakkelijk in te delen met een zitgedeelte en een eetgedeelte. Via openslaande tuindeuren is overkapping in de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke is geplaatst in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Via een raam kijkt u uit over het Wilhelminapark.
De inpandige garage is vanuit de woonkamer/open keuken te bereiken. In de garage bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de garage is te betreden via dubbele openslaande deuren. Naast de woning treft u in het verlengde van de garage nog een berging aan, welke toegang geeft tot de tuin, zodat er een directe doorgang is vanaf de straat naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie slaapkamers te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de overloop is bergruimte aanwezig. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel in een praktisch meubel. Een raam zorgt hier voor de natuurlijke ventilatie en natuurlijke lichtinval naast de mechanische ventilatie.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich naast de overloop met opstelling van de cv-combiketel nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische bergruimte. In één van de slaapkamers bevinden zich eveneens aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Achter de woning bevindt zich een groene achtertuin welke is ingericht met een terras onder de overkapping, waardoor u ook tijdens regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van bestrating en borders met vaste beplantingen. In de tuin treft u een vrijstaande houten berging aan, welke ideaal geschikt is voor de opslag van uw tuingereedschap.
Bijzonderheden
- De CV-combiketel is geplaatst in 2007 en betreft het merk Bosch.
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
- De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
- De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in overwegend kunststof met HR++ beglazing.
- Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ruime gezinswoning te noemen.
- De hoogspanningsmasten en kabels verdwijnen in 2027.
- De meterkast is in 2026 vernieuwd.
Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Locatie
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat uitkijkend over het Wilhelminapark met kinderboerderij. Hier woont u op korte van het Wilhelminaplein en de Koningin Julianaweg met alle bijbehorende winkelvoorzieningen. Ook de uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 483.000 - 529.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
196 m2
Inhoud
516 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
56 m2
Balkon / terras
23 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 525.000
  2. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 483.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.148/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Akkerwinde 79 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Grasklokje 72 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 569.000 k.k.
    Winnend bod
  • Klaproos 18 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 447.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14370
€
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 392,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 404,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.395,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 477.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Akkerwinde 55

De WOZ-waarde van Akkerwinde 55 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerwinde en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerwinde 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Best: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Best ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Best 1.38 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 9.21 km · Treinstation
  • Eindhoven 11.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Akkerwinde 55 in Best ligt tussen de 483.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akkerwinde. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akkerwinde 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.