Niet beschikbaar
Oranjebloesem 25 5682 CR Best
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
382.000
Wonen
71 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ligging
Dit moderne en uitstekend afgewerkt appartement ligt in een rustige straat in het gezellige centrum van Best. Het NS-station is lopend bereikbaar in circa 10 minuten. De A2 is per auto bereikbaar in circa 2 minuten.
In de nabijheid van de woning bevinden zich scholen, het centrum met winkels, restaurants, bioscoop, NS-station, Busstation en Eindhoven Airport.
Appartement
Dit zeer fraaie appartement bevindt zich op de 2e etage van een in 2012 gebouwd appartementencomplex dat bestaat uit slechts 3 appartementen. De actieve VvE voert het beheer zelf uit, waardoor de servicekosten erg laag zijn (slechts € 35 per maand). De VvE is financieel gezond, heeft voldoende vermogen en een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
Het appartement is bereikbaar via de overdekte entree. Daar bevindt zich de centrale hal met belplateau, brievenbussen en intercom. Via het inpandige trappenhuis (geen lift aanwezig) is het appartement bereikbaar.
Indeling
Via de hal van het appartement is er toegang tot de woonkamer met open keuken (29 m2), de twee slaapkamers, de badkamer (met inloopdouche, dubbele wastafel), het separaat toilet (hangtoilet met fonteintje) en de praktische berging annex wasruimte (aansluiting wasmachine). Via de woonkamer is het zonnige balkon (loggia) bereikbaar (circa 6 m2).
De woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er een schitterend uitzicht is over de Oranjebloesem. Deze lichte zonnige kamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt als glad pleisterwerk en geschilderd in een zachte tint.
De keuken is luxe uitgevoerd met greeploze laden/kasten en alle benodigde apparatuur. Het aanrecht heeft een composiet werkblad, een rvs-spoelbak en een 4 pits gaskookplaat en rvs-afzuigkap. Voorts is er een grote koelkast, separate diepvrieskast, combi-oven-magnetron en een vaatwasser. Het werkeiland annex bar biedt plaats aan 2 personen.
Bij het appartement behoren een berging op de begane grond (circa 4 m2) en een parkeerplaats voor een auto (circa 15 m2, op eigen kadastraal perceel).
Energiezuinig
Het appartement is volledig geïsoleerd (energielabel A) en daardoor energiezuinig. De energielasten bedragen circa 100, -- per maand.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2012 (funderingstype: betonnen paalfundering)
- Energielabel A (energielasten circa € 100 per maand)
- Volledig geïsoleerde woning (HR++ beglazing en verwarming middels Cv-ketel)
- Woonoppervlakte 71 m2 (conform WOZ-taxatieverslag en NEN2580)
- Privacy biedend zonnig balkon (oriëntatie zuid, overdekt, circa 6 m2)
- 2 slaapkamers
- Berging op de begane grond (circa 4 m2)
- Eigen parkeerplaats (circa 15 m2)
- Gunstig gelegen in de woonwijk (vrij uitzicht, rustige straat)
- Uitstekende bereikbaarheid (Snelwegen A2 / A58, NS-station, Eindhoven Airport).
- Actieve VvE en zeer lage servicekosten (€ 35 per maand)
Koopprijs exclusief het aandeel in het vermogen van de VvE.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 382.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2012
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 35 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
- BEST H 6405
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjebloesem 25 in Best
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 351.000 -
382.000
+6.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oranjebloesem 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjebloesem 25 in Best ligt tussen de 351.000 en 382.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjebloesem 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Best
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjebloesem 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oranjebloesem 25 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjebloesem 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,92 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.967
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt