Johannes Heerstraat 4, Best
115 m²
183 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Nassaustraat 14 5682 AD Best
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
456.000
Wonen
90 m2
Perceel
286 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met tapijt vloer, garderobe nis, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en praktische kelder/provisiekast. Half betegeld toilet met fonteintje.
Ruime, lichte L-vormige woonkamer met parket vloer, stucwerk wandafwerking en een fraai uitzicht aan de voorzijde. Sfeervolle gaskachel in de woonkamer. Tevens bevindt de aansluiting van de glasvezel zich in de woonkamer.
Dichte keuken aan de achterzijde met deur naar de bijkeuken. De deels betegelde keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Praktische bijkeuken aan de achterzijde met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.
1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en vlizotrap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vinyl vloer en wastafel met mengkraan. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijt vloer en wastafel met mengkraan. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met tapijt vloer. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met douche, toilet, wastafel en deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar via vlizotrap, ruime zolder met dakraam aan de achterzijde. Locatie CV ketel (Bosch, 2001). De zolder biedt goede mogelijkheden voor het creëren van meerdere extra slaapkamers. Ook het plaatsen van een vaste trap is eenvoudig te realiseren!
TUIN & GARAGE:
Voortuin met mooie, volwassen beplanting en royale oprit. De oprit is gelegen naast de woning en biedt toegang tot de voordeur, de achterom en de garage. De ruime oprit biedt de mogelijk om meerdere auto's te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een flink terras, verschillende borders met vaste beplanting, een veranda en een buitenkraantje.
Vrijstaande, stenen garage met elektra en elektrische deur.
ALGEMEEN:
- Fraaie, authentieke 2-onder-1-kap woning op een royaal perceel met vrijstaande garage.
- Fraai gelegen op een gewilde lokatie dichtbij het centrum..
- Alle gewenste voorzieningen zijn op loopafstand zoals; school, kinderopvang, park, NS station, winkels, restaurants en uitvalswegen.
- Het buitenschilderwerk is in 2019 vernieuwd.
- 3 slaapkamer met de mogelijkheid om meer extra slaapkamer te creëren (op de 2e verdieping).
- Woonoppervlakte 90 m2 exclusief de 2e verdieping.
- Inhoud 362m3.
- Bouwjaar 1959.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
- Wilt u op een rustige plek wonen, op een steenworp afstand van het centrum? Kom dan snel kijken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1959
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2001
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 116m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- BEST H 1221
- Oppervlakte 286m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nassaustraat 14 in Best
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 413.000 -
456.000
+6.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.278/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nassaustraat 14 in Best ligt tussen de 413.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nassaustraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nassaustraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Best
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Best. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nassaustraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Best.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nassaustraat 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 500.815
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nassaustraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nassaustraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nassaustraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nassaustraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus