9041 GG Berltsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Beiehôf in Berltsum ligt deze karakteristieke woning. Beiehôf 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beiehôf. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Berltsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Beiehôf 2 is gelegen in de fijne buurt Berltsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berltsum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Beiehôf 2 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beiehôf en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beiehôf 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beiehôf 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 300.000
Beiehôf 4
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
De Boppe 7
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
De Keats 4
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 325.000
Twibak 13
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Meseame 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 335.000
Meseame 19
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 299.000
Twibak 8
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 265.000
Ds H van Ey. 24
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Twibak 15
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Kersehôf 15
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berltsum schatten we de waarde van Beiehôf 2 nu tussen € 341.000 en € 396.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beiehôf 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
