5258 XG Berlicum · Bijgewerkt op 1 juli 2026
125 m² wonen · 245 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2000 · Energielabel B
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 568.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hermelijnhage in Berlicum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hermelijnhage 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hermelijnhage 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berlicum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Hermelijnhage 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Hermelijnhage 27 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermelijnhage en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hermelijnhage 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hermelijnhage 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 675.000
Hermelijnha. 19
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 595.000
Norbertijne. 27
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 675.000
Otterhage 24
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 559.000
Everarduspad 5
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 765.000
Fulcopad 5
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Hermelijnha. 8
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 625.000
Braakven 29
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 569.000
Hermelijnha. 20
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 529.000
Everarduspad 7
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 539.000
Oude Pastor. 16
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berlicum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hermelijnhage 27 op € 568.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hermelijnhage 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)