In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hasseltsedijk 31 Berlicum is

€ 1.145.000 - 1.330.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 137.000 meer

Hasseltsedijk 31 5258 SK Berlicum

311m²

3.157m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2023

Vraagprijs

€ 795.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hasseltsedijk in Berlicum ligt dit unieke en riante landhuis. Hasseltsedijk 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.157 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hasseltsedijk 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berlicum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 311 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 3157 m2
  • Inhoud 1295 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hasseltsedijk 31 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.157 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.145.000 – 1.330.000
Woningwaarde
+5.5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30850
Hypotheeksom € 1330000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 1107,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1469,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Hasseltsedijk 31

De WOZ-waarde van Hasseltsedijk 31 is 868.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hasseltsedijk en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hasseltsedijk 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.030
  • Woningwaarde jaartrend +3.58%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 2.97km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 6.49km - Treinstation
's-Hertogenbosch 9.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Masten 2.31km - School
De Troubadour School voor Basisonderwijs 2.47km - School
Theresiaschool 2.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hasseltsedijk 31 5258 SK Berlicum

311m²

3.157m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hasseltsedijk 31 in Berlicum ligt tussen de 1.145.000 en 1.330.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hasseltsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hasseltsedijk 31? Bekijk het complete waarderapport.