5258 PS Berlicum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lochtsehoeve in Berlicum ligt deze karakteristieke en grote woning. Lochtsehoeve 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% kleiner dan het gemiddelde.
Lochtsehoeve 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berlicum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lochtsehoeve 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Lochtsehoeve 32 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lochtsehoeve en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lochtsehoeve 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lochtsehoeve 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 450.000
Lochtsehoeve 17
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 495.000
Ouwesteijn 28
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 469.000
Nijesteijn 47
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 449.000
Abtshoeve 8
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Roijenborg 10
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 485.000
Nijesteijn 17
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 449.000
Nijesteijn 25
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 417.500
Horsthoeve 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 400.000
Roijenborg 27
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 589.000
Nuenveld 4
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berlicum schatten we de waarde van Lochtsehoeve 32 nu tussen € 658.000 en € 764.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lochtsehoeve 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
