Gelegen aan de Horsthoeve in Berlicum ligt deze bijzondere woning. Horsthoeve 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m². De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Horsthoeve. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde.

Horsthoeve 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berlicum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.