
Verkocht onder voorbehoud
Hoogstraat 134 5258 BG Berlicum
€ 800.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 713.000 -
807.000
Wonen
163 m2
Perceel
385 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Inhoud ca. 646 m3, woonopp. ca. 163 m2, perceel 385 .m2, bouwjaar 1925
Begane grond:
Entree via de voordeur in de hal met trapopgang, meterkast, strak stucwerk en een visgraatvloer met vloerverwarming. Een afwerkingsniveau dat je op de hele benedenverdieping terugziet. De living is royaal van opzet met een extra werkhoek en een sfeervolle gashaard. De ruime kelder bevindt zich onder een deel van de woning en is via de woonkamer bereikbaar. In de zitkamer biedt een groot raam zicht op het straatbeeld en zorgt het voor een fijne lichtinval. Tussen de zitkamer aan de voorzijde en de leefkeuken aan de achterzijde bevindt zich nog een hal met achterom en toiletruimte. Tussen deze ruimtes bevinden zich stijlvolle stalen deuren, waarmee de ruimtes naar wens van elkaar gescheiden kunnen worden. De moderne leefkeuken is tuingericht en geniet, net als de zitkamer, van veel lichtinval door de grote raampartijen van vloer tot plafond; een echte blikvanger dus! De keuken is uitgerust met een modern wandmeubel en een groot kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker (met bruis- en gekoeld water), combi- en stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast en aparte vriezer. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren bieden toegang tot de diepe tuin, die gunstig op het zuidwesten is gesitueerd. De tuin is keurig onderhouden en prachtig aangelegd met een sfeervolle overkapping met zithoek, een groot terras en volwassen beplanting. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten berging. Tevens is er een extra brede achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is gelegen aan de achterkant van de woning en bijna de volledige afmeting van het achterhuis inneemt. Deze is voorzien van een prachtig gebint, wat de kamer een authentieke uitstraling geeft. Verder zijn ook de walk-in-closet, een portaal voor de wasapparatuur en de prachtige badkamer via de overloop te bereiken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet en elektrische vloerverwarming. Ook hier is het hoogwaardige afwerkingsniveau terug te vinden.
Vliering:
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt uitstekende opbergruimte, ideaal voor het opslaan van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Deze vrijstaande woning is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing (HR++), 10 stuks zonnepanelen en biedt een luxe, comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De ligging is ideaal in relatie tot dagelijkse voorzieningen, met winkels op loopafstand en het centrum van ’s-Hertogenbosch dichtbij. Geniet van de perfecte combinatie van ruimte, stijl en duurzaamheid.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 713.000 - 807.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 646 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 160m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogstraat 134 in Berlicum
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 713.000 -
807.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 4.908/m²
Hoog in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 134 in Berlicum ligt tussen de 713.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 134? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogstraat 134.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Driezeeg 1
Berlicum
59%
154 m²
-9 m²
154 m²
-231 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
30
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogstraat 134 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-02-2020
Verkocht
13-06-2018
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hoogstraat 134.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogstraat 134 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,02 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,26 km |
Snelweg afrit | 1,15 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 4,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 678.291
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+6.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogstraat 134.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus