In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westeinde 346 Berkhout is

€ 1.938.000 - 2.252.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 166.000 meer

Westeinde 346 1647 MT Berkhout

908m²

6.700m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westeinde in Berkhout ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Westeinde 346 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 908 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.700 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 354% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westeinde. Als we naar het perceel kijken is dit 496.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Berkhout, dan ben je hier aan het juiste adres. Westeinde 346 is gelegen in de leuke buurt Berkhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 908 m2
  • Perceeloppervlakte 6700 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeinde 346 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.938.000 – 2.252.000
Woningwaarde
+2.04%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
46150
Hypotheeksom € 2095000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 719,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 1099,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Westeinde 346

De WOZ-waarde van Westeinde 346 is 913.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 56.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 346.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.478
  • Woningwaarde jaartrend -0.21%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 7.3km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 9.57km - Treinstation
Hoorn 10.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jozef 1.83km - School
Basisschool de Ieveling 1.95km - School
Basisschool De Overhaal 2.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westeinde 346 1647 MT Berkhout

908m²

6.700m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeinde 346 in Berkhout ligt tussen de 1.938.000 en 2.252.000 euro. Deze waarde is 235.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westeinde 346? Bekijk het complete waarderapport.