In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westeinde 312 Berkhout is

€ 1.738.000 - 2.020.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 164.000 meer

Westeinde 312 1647 MR Berkhout

510m²

2.840m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westeinde in Berkhout ligt deze karakteristieke en grote woning. Westeinde 312 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 510 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.840 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 155% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Berkhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Westeinde 312 is gelegen in de fijne buurt Berkhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkhout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 510 m2
  • Perceeloppervlakte 2840 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeinde 312 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.738.000 – 2.020.000
Woningwaarde
+2.05%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43150
Hypotheeksom € 1945000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 1015,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 1395,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Westeinde 312

De WOZ-waarde van Westeinde 312 is 1.290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 181.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 312.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.120
  • Woningwaarde jaartrend +2.23%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 7.99km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 8.77km - Treinstation
Hoorn 9.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Ieveling 2.3km - School
De Grosthuizer Basisschool 2.31km - School
Basisschool De Overhaal 2.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westeinde 312 1647 MR Berkhout

510m²

2.840m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeinde 312 in Berkhout ligt tussen de 1.738.000 en 2.020.000 euro. Deze waarde is 211.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westeinde 312? Bekijk het complete waarderapport.