In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkebuurt 190 Berkhout is

€ 1.218.000 - 1.416.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 104.000 meer

Kerkebuurt 190 1647 MG Berkhout

460m²

4.140m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkebuurt in Berkhout ligt deze prachtige en royale woning. Kerkebuurt 190 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 460 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.140 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 130% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 366.7% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Berkhout, dan zit je hier goed. Kerkebuurt 190 is gelegen in de gezellige buurt Berkhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkhout, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 460 m2
  • Perceeloppervlakte 4140 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkebuurt 190 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.218.000 – 1.416.000
Woningwaarde
+1.86%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30590
Hypotheeksom € 1317000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 897,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 1277,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Kerkebuurt 190

De WOZ-waarde van Kerkebuurt 190 is 1.140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 176.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkebuurt en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkebuurt 190.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.153
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 6.49km - Treinstation
Hoorn 6.81km - Treinstation
Hoorn 6.81km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Geert Holle 0.56km - School
De Grosthuizer Basisschool 3.2km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Bernadette 3.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Kerkebuurt 190 1647 MG Berkhout

460m²

4.140m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkebuurt 190 in Berkhout ligt tussen de 1.218.000 en 1.416.000 euro. Deze waarde is 114.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkebuurt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkebuurt 190? Bekijk het complete waarderapport.