Gouwkamp 18 1647 BP Berkhout
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 513.000 -
567.000
Wonen
151 m2
Perceel
265 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij mogen u deze 2/1 kapwoning met aanbouw te koop aanbieden.
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 2000 en is gelegen op een perceel van 265 m2 eigen grond. De garage is te gebruiken als kantoor/werkruimte aan huis en voorzien van een separaat toilet. In totaal treft op de 1e en 2e verdieping een 5-tal slaapkamers aan. Het geheel is centraal gelegen op enkele autominuten van de Rijksweg A7 en het IJsselmeer. In de omgeving treft u diverse voorzieningen zoals sportclubs, een basisschool en op enkele autominuten meerdere winkelcentra.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, net toilet (vernieuwd in 2023), erker aan de voorzijde met luxe keuken in U-vormige opstelling met vaatwasser, 6-pits gaskookplaat met grote oven, afzuigkap, Quooker, ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken met aansluiting van de wasmachine en droger, verbouwde garage tot geïsoleerde kantoor/werkruimte voorzien van een toilet. De begane grond is voorzien van een houten vloer. De achtertuin is netjes aangelegd met een terras, gras en een vlonder aan het water. De voortuin is recentelijk opnieuw bestraat, hier is de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, een tweetal slaapkamers aan de achterzijde, nette vergrote badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en een dubbele wastafel. De gehele 1e verdieping is voorzien van rechte wanden.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, ruime overloop met opstelling van de C.V. ketel (Remeha 2019), slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde met dakvensters, tevens treft u hier voldoende bergruimte aan.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlak ca. 151 m²
* Perceel 265 m²
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel: A
* Gelegen aan water
Op 50 meter is een te water laat plaats voor boten gelegen, hiervandaan kunt u prachtig mooi rondje varen Berkhout, Hoorn, Grosthuizen, Avenhorn en de De Goorn.
Bieden vanaf € 485.000,-
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.212
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 152m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gouwkamp 18 in Berkhout
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 513.000 -
567.000
+7.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.212/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gouwkamp 18 in Berkhout ligt tussen de 513.000 en 567.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gouwkamp 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bobeldijk 123
Berkhout
71%
110 m²
-41 m²
170 m²
-95 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Raaigras 3
De Goorn
83%
160 m²
+9 m²
286 m²
+21 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gouwkamp 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-02-2024
Te koop
€ 485.000
Door makelaar
31-07-2021
Verkocht
15-07-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gouwkamp 18 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,31 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,06 km |
Snelweg afrit | 1,13 km |
Supermarkt | 4,65 km |
Kinderopvang | 0,89 km |
Basisonderwijs | 0,89 km |
Voortgezetonderwijs | 4,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gouwkamp 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus