In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achterbroek 26 Berkenwoude is

€ 1.683.000 - 1.956.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Achterbroek 26 2825 NG Berkenwoude

367m²

4.290m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 maart 2026

Vraagprijs

€ 900.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Achterbroek in Berkenwoude ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Achterbroek 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 367 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.290 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Berkenwoude, dan is dit de buurt die je zoekt. Achterbroek 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Berkenwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkenwoude, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 367 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 4290 m2
  • Inhoud 1742 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterbroek 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.290 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.683.000 – 1.956.000
Woningwaarde
+7.88%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40650
Hypotheeksom € 1820000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 1173,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1590,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Achterbroek 26

De WOZ-waarde van Achterbroek 26 is 1.179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterbroek en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achterbroek 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 529.296
  • Woningwaarde jaartrend +4.28%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 5.07km - Treinstation
Gouda Goverwelle 6.35km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 8.74km - Treinstation
Scholen
Chr Basisschool De Wegwijzer 2.84km - School
Openbare Basisschool de Polsstok 2.89km - School
De Bron 3.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Achterbroek 26 2825 NG Berkenwoude

367m²

4.290m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterbroek 26 in Berkenwoude ligt tussen de 1.683.000 en 1.956.000 euro. Deze waarde is 152.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterbroek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achterbroek 26? Bekijk het complete waarderapport.