2825 BH Berkenwoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Prinses Beatrixstraat in Berkenwoude ligt deze bijzondere woning. Prinses Beatrixstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Prinses Beatrixstraat.
Landelijk wonen in Berkenwoude, dat kan zeker in deze buurt. Prinses Beatrixstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Berkenwoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkenwoude, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prinses Beatrixstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Prinses Beatrixstraat 10 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Beatrixstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinses Beatrixstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 415.000
Kerkweg 27-B
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dreef 66
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Prinsenhof 17
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Weegbree 4
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Burgemeeste. 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
De Elzen 64
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 390.000
Da Costastr. 117
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Broereshof 9
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dreef 80
118 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Pijlkruid 7
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkenwoude schatten we de waarde van Prinses Beatrixstraat 10 nu tussen € 424.000 en € 493.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinses Beatrixstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
