Woningwaarde van Erasmuslaan 44 Berkel-Enschot is
€ 735.000 - 854.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
215m²
374m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 april 2023
Bod
Gelegen aan de Erasmuslaan in Berkel-Enschot ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Erasmuslaan 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Erasmuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Erasmuslaan 44 is gelegen in de leuke buurt Berkel-Enschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Erasmuslaan 44 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erasmuslaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Erasmuslaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
215m²
374m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Erasmuslaan 44 in Berkel-Enschot ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erasmuslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Erasmuslaan 44? Bekijk het complete waarderapport.
