Waalwijkseweg 4, Berkel-Enschot
173 m²
900 m² perceel
5 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Jacob van Ruysdaellaan 5 5056 CD Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
663.000
Wonen
181 m2
Perceel
305 m2
Kamers
7
Gelegen in Berkel-Enschot ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Jacob van Ruysdaellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Jacob van Ruysdaellaan 5 is gelegen in de buurt Eikenbosch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 599.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie enkelglas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob van Ruysdaellaan 5 in Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 599.000 -
663.000
+3.34%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Jacob van Ruysdaellaan 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacob van Ruysdaellaan 5 in Berkel-Enschot ligt tussen de 599.000 en 663.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob van Ruysdaellaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tobias Asse. 126
Berkel-Enschot
82%
155 m²
-26 m²
300 m²
-5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 545.000
dec 2023
Rembrandt v. 27
Berkel-Enschot
77%
156 m²
-25 m²
280 m²
-25 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Joost van d. 37
Berkel-Enschot
81%
144 m²
-37 m²
307 m²
+2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacob van Ruysdaellaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob van Ruysdaellaan 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,82 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.576
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
