Belcampostraat 85 2652 KA Berkel en Rodenrijs

Modern 3-kamer appartement met ruime tuin en privé parkeerplaats nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs

Op een zeer centrale locatie aan de rand van het levendige centrum van Berkel en Rodenrijs bieden wij deze ruime 3-kamer benedenwoning met tuin aan. Dit appartement is volledig naar eigen smaak in te richten en biedt tal van mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken.

LOCATIE
De ligging is ideaal: op loopafstand van zowel het gezellige centrum van Berkel als metrostation Westpolder. Met de RandstadRail sta je binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam of Den Haag.

In het centrum van Berkel vind je een gevarieerd winkelaanbod, van modezaken en supermarkten tot sfeervolle speciaalzaken. Ook op culinair gebied is er volop keuze: of je nu zin hebt in een snelle lunch, een gezellig diner of gewoon een kop koffie op het terras – het kan allemaal op steenworp afstand.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree via een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

De woning beschikt over twee slaapkamers en een modern betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De woonkamer heeft grote raampartijen achter waardoor er veel daglicht is. Er ligt een mooie laminaat vloer en via de loopdeur bereikt u de heerlijk ruime achtertuin.

De open keuken in rechte opstelling is eenvoudig uitgevoerd en biedt meer dan voldoende kastruimte voor al uw keukenvoorraad.

TUIN
Royale achtertuin op het zuidoosten, verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere fijne zitplekken. Dankzij de open ligging geniet u hier van veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom.

ALGEMEEN:
- EIGEN GROND;
- Energielabel A;
- Ruime achtertuin;
- Privé parkeerplaats aanwezig;
- Er is een vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 138,49;
- Loopafstand van het bruisende centrum;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met ID verificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

BERKEL EN RODENRIJS
Berkel en Rodenrijs is een sfeervol dorp in de gemeente Lansingerland, gelegen in Zuid-Holland, dichtbij Rotterdam, Delft en Den Haag. Berkel en Rodenrijs staat bekend om zijn groene omgeving, kindvriendelijke wijken en uitstekende voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die graag rustig woont, maar toch centraal in de Randstad.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit appartement. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Lansingerland behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Toon meer Toon minder