Koegelwieckplantsoen 39, Berkel en Rodenrijs
105 m²
82 m² perceel
3 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Oosterscheldestraat 30 2652 JG Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
554.000
Wonen
116 m2
Perceel
113 m2
Kamers
6
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Oosterscheldestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+.
Oosterscheldestraat 30 is gelegen in de buurt Rivierenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 430 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterscheldestraat 30 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 527.000 -
554.000
+8.75%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterscheldestraat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterscheldestraat 30 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 527.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterscheldestraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vogelaarstr. 26
Berkel en Rodenrijs
84%
95 m²
-21 m²
127 m²
+14 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
feb 2024
Berkelsezoom 148
Berkel en Rodenrijs
82%
138 m²
+22 m²
160 m²
+47 m²
tussenwoning
€ 525.000
dec 2023
Gouwestraat 20
Berkel en Rodenrijs
74%
135 m²
+19 m²
160 m²
+47 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 540.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterscheldestraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterscheldestraat 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,15 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 5,48 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.410
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
