Koegelwieckplantsoen 39, Berkel en Rodenrijs
105 m²
82 m² perceel
3 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Spaarnestraat 13 2652 DG Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 439.000 -
521.000
Wonen
116 m2
Energie
A
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze karakteristieke en ruime tussenwoning in de Spaarnestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2, is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Spaarnestraat 13 is gelegen in de buurt Rivierenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spaarnestraat 13 in Berkel en Rodenrijs
We kunnen er naast zitten voor Spaarnestraat 13. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 439.000 -
521.000
+8.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Spaarnestraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spaarnestraat 13 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 439.000 en 521.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spaarnestraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Berkelsekade 18
Berkel en Rodenrijs
89%
126 m²
+10 m²
7240 m²
+7240 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Berkelsezoom 148
Berkel en Rodenrijs
85%
138 m²
+22 m²
160 m²
+160 m²
tussenwoning
€ 525.000
dec 2023
Gouwestraat 20
Berkel en Rodenrijs
77%
135 m²
+19 m²
160 m²
+160 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 540.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spaarnestraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spaarnestraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,01 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 5,46 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.101
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
