logo Huispedia

Rozenoord 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rozenoord 26 2651 XN Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs € 496.000 - 548.000
Wonen 129 m2
Perceel 141 m2
Kamers 6

Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Rozenoord. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Rozenoord 26 is gelegen in de buurt Bloemenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 442 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenoord 26 in Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 496.000 - 548.000
+8.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenoord 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rozenoord 26 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 496.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenoord 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Duinroos 9
Duinroos 9 Berkel en Rodenrijs
87%
128 m² -1 m²
142 m² +1 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rozenpad 24
Rozenpad 24 Berkel en Rodenrijs
84%
127 m² -2 m²
146 m² +5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rozenoord 82
Rozenoord 82 Berkel en Rodenrijs
85%
125 m² -4 m²
132 m² -9 m²
tussenwoning
€ 175.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Chrysantenhof 81
Chrysantenh. 81 Berkel en Rodenrijs
80%
126 m² -3 m²
142 m² +1 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenoord 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenoord 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,75 km
Bushalte 0,70 km
Centrum 1,78 km
Snelweg afrit 4,73 km
Supermarkt 1,12 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 1,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 438.253

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenoord 26.