Stellingplantsoen 6, Berkel en Rodenrijs
205 m²
392 m² perceel
5 kamers
€ 900.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rozendaallaan 1 2651 BB Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 852.000 -
942.000
Wonen
177 m2
Perceel
491 m2
Bouwjaar
1973
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze prachtige en ruime woning aan de Rozendaallaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 491 m2. De woning is gebouwd in 1973.
Buiten wonen in Berkel en Rodenrijs. dat kan zeker in deze buurt. Rozendaallaan 1 is gelegen in de buurt Vlinderstrik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 852.000 - 942.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 491 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozendaallaan 1 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 852.000 -
942.000
+8.92%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rozendaallaan 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rozendaallaan 1 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 852.000 en 942.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozendaallaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Theo d'Orsi. 54
Berkel en Rodenrijs
70%
198 m²
+21 m²
231 m²
-260 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 875.000
jan 2024
Rodenrijsew. 425
Berkel en Rodenrijs
80%
172 m²
-5 m²
630 m²
+139 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Rodenrijsew. 197-A
Berkel en Rodenrijs
75%
178 m²
+1 m²
525 m²
+34 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozendaallaan 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozendaallaan 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,34 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 4,17 km |
| Supermarkt | 1,58 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 769.654
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+14.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
