Oesterstraat 13, Berkel en Rodenrijs
176 m²
796 m² perceel
7 kamers
€ 1.150.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Rodenrijseweg 431 2651 AN Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 1.102.000 -
1.286.000
Wonen
260 m2
Bouwjaar
1960
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze prachtige en ruime woning aan de Rodenrijseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en is gebouwd in 1960.
Landelijke stijl wonen in Berkel en Rodenrijs. dat kan zeker in deze buurt. Rodenrijseweg 431 is gelegen in de buurt Vlinderstrik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.102.000 - 1.286.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 260 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodenrijseweg 431 in Berkel en Rodenrijs
We kunnen er naast zitten voor Rodenrijseweg 431. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.102.000 -
1.286.000
+8.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rodenrijseweg 431 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rodenrijseweg 431 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 1.102.000 en 1.286.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodenrijseweg 431.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Theo d'Orsi. 54
Berkel en Rodenrijs
75%
198 m²
-62 m²
231 m²
+231 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 875.000
jan 2024
Van Vredenb. 75
Bergschenhoek
71%
222 m²
-38 m²
618 m²
+618 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
jan 2024
Rodenrijsew. 223
Berkel en Rodenrijs
77%
254 m²
-6 m²
381 m²
+381 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 700.000
dec 2023
Oostmeerlaan 6
Berkel en Rodenrijs
70%
196 m²
-64 m²
133 m²
+133 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 779.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 106,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rodenrijseweg 431 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodenrijseweg 431 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,61 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 2,77 km |
| Snelweg afrit | 3,99 km |
| Supermarkt | 1,79 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 769.654
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rodenrijseweg 431.Vergelijkbare woningen