Stellingplantsoen 6, Berkel en Rodenrijs
205 m²
392 m² perceel
5 kamers
€ 900.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Molenweg 44 2651 AD Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 1.075.000 -
1.188.000
Wonen
152 m2
Perceel
771 m2
Kamers
6
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Molenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 771 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Buiten wonen in Berkel en Rodenrijs. dat kan zeker in deze buurt. Molenweg 44 is gelegen in de buurt Oudeland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.075.000 - 1.188.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 771 m2
- Inhoud 565 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenweg 44 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.075.000 -
1.188.000
+8.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenweg 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenweg 44 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 1.075.000 en 1.188.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenweg 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noordeindse. 16
Berkel en Rodenrijs
77%
171 m²
+19 m²
665 m²
-106 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
dec 2023
Koekoeksblo. 43
Berkel en Rodenrijs
76%
160 m²
+8 m²
396 m²
-375 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
dec 2023
Rodenrijsew. 425
Berkel en Rodenrijs
75%
172 m²
+20 m²
630 m²
-141 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenweg 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenweg 44 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,66 km |
| Bushalte | 2,56 km |
| Centrum | 4,59 km |
| Snelweg afrit | 3,37 km |
| Supermarkt | 2,77 km |
| Kinderopvang | 1,70 km |
| Basisonderwijs | 2,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 612.542
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
