2661 LT Bergschenhoek
Amandelhof 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Amandelhof in Bergschenhoek ligt deze unieke en riante woning. Amandelhof 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 550 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.222 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Amandelhof.
Amandelhof 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 De Ackers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.368.000 - 2.751.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 550 m2
- Perceeloppervlakte 1222 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amandelhof 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Amandelhof 1 is 2.070.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amandelhof en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Amandelhof 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Amandelhof 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.500.000
Abrikozenhof 4
260 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 2.495.000
Pruimenhof 2
373 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.500.000
Oosteindsew. 57
262 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.225.000
Groeneweg 11
361 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.795.000
Noordeindse. 264
384 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.089.000
IJslandmos 31
244 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Oosteindsew. 21
280 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.500.000
Douwes Dekk. 86
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.400.000
Wolfend 29
306 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 900.000
Poldermolen 34
237 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Ackers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.13 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Lansingerland-Zoetermeer 5.07 km · Treinstation
-
Zoetermeer Oost 5.75 km · Treinstation
-
Hesseplaats 6.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 597.438
- Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
- Gezinnen met kinderen 51%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Amandelhof 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergschenhoek schatten we de waarde van Amandelhof 1 nu tussen € 2.368.000 en € 2.751.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bergschenhoek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Amandelhof 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.