![Dorpsstraat 32](https://img.huispedia.nl/public/2665/bj/32/id_2375273_601719411393_thumb.jpg?t=1719239043)
Nieuw
Rondom 11 2661 CA Bergschenhoek
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
405.000
Wonen
83 m2
Balkon
17 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MAISONNETTE
Dit huis is verdeeld over 2 woonlagen. 1 verdieping is de woonverdieping met woonkamer, toilet en keuken. De slaapverdieping is woonlaag 2 en beschikt over 2 slaapkamers en badkamer. Allebei de woonlagen hebben de beschikking over een balkon. Deze ligt op de middagzon (zuiden). De entree van het complex is op de begane grond met toegang tot de bergingen en de trap naar het gezamenlijke terras. Het gezamenlijke terras is een heerlijke plek om in de avonduren van de zon te genieten. Deze is in aanvulling op de eigen terrassen en mag gebruikt worden door bewoners van dit complex.
Wat opvalt bij dit huis is de hoeveel ramen met daardoor ook de grote mate van daglichttoetreding. De badkamer verdiend wat opknapwerk.
CENTRUM
Het centrum van Bergschenhoek bruist. Hier zijn tal van ambachtswinkels en 2 supermarkten te vinden. Uit eten? Ook dat kan! Er zijn diverse eetgelegenheden te vinden. Een bakkerij zit zelfs schuin onder het huis. Parkeren doe je op 1 van de pareerterreinen rondom het centrum. Plek zat!
BERSCHENHOEK
De gemeente Lansingerland (sinds 1 januari 2007) bestaat uit de dorpen Bergschenhoek, Berkel en Rodenrijs en Bleiswijk. Bergschenhoek is genoemd naar de hoek in de 'Bergweg' naar Hillegersberg. Vanaf de vijftiende eeuw was het plaatsje onderdeel van de ambachtsheerlijkheid Hillegersberg en Rotteban. Het is dan ook niets voor niets dan Bergschenhoek erg in trek is voor mensen uit de grote steden. Binnen 20-25 autominuten sta je op de Coolsingel. Wist je dat de Randstadrail (Lijn E) ook een goed alternatief is? Deze brengt je in 10 minuten naar Rotterdam centrum, en is vanaf dit huis met 10 fietsminuten te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel: B;
- Projectnotaris van toepassing (CCL Netwerk notarissen te Breda);
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering: per direct.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.554
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 304 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rondom 11 in Bergschenhoek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 367.000 -
405.000
+8.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.554/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rondom 11 in Bergschenhoek ligt tussen de 367.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rondom 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rondom 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2018
Uit de verkoop
22-11-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rondom 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,76 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,05 km |
Snelweg afrit | 4,83 km |
Supermarkt | 0,06 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.635
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rondom 11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus