5351 PK Berghem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Willandstraat in Berghem ligt deze bijzondere en ruime villa. Willandstraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 2012, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Willandstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berghem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willandstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Willandstraat 18 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willandstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Willandstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willandstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 945.000
Koolzaadweg 12
183 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 850.000
Zonnebloem 50
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 798.000
Rabarberveld 30
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
Voorhof 11
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 595.000
Osseweg 36-A
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 795.000
Haargetouw 40
221 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.050.000
Zonnebloem 18
291 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 995.000
Boterbloem 28
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Boterbloem 62
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 715.000
Zeis 17
171 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berghem schatten we de waarde van Willandstraat 18 nu tussen € 1.014.000 en € 1.178.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willandstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
