5351 NL Berghem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Korstestraat in Berghem ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Korstestraat 2-BMZ is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Korstestraat.
Korstestraat 2-BMZ is gelegen in de fijne buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berghem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korstestraat 2-BMZ zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Korstestraat 2-BMZ is 909.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korstestraat en 207% hoger dan de realistische woningwaarde van Korstestraat 2-BMZ. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korstestraat 2-BMZ met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2022
verborgen aangeboden
Schriekse H. 402
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Schriekse H. 300
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Schriekse H. 207
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
Willandstra. 267
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 397.500
Fluitenkruid 15
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
St. Willibr. 39
65 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 359.000
Willandstra. 263
103 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Schriekse H. 213
79 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Koekruid 12
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Tasjeskruid 16
65 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berghem schatten we de waarde van Korstestraat 2-BMZ nu tussen € 274.000 en € 318.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korstestraat 2-BMZ gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
