5351 LD Berghem · Bijgewerkt op 1 juli 2026
121 m² wonen · 185 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel B
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 482.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rabarberveld in Berghem ligt deze unieke bungalow. Rabarberveld 18 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rabarberveld. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Rabarberveld.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rabarberveld 18 is gelegen in de leuke buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berghem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Rabarberveld 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Rabarberveld 18 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rabarberveld en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Rabarberveld 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rabarberveld 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2024
€ 435.000
Bietenveld 3
100 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Moeshof 31
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Landbouwlaan 102
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Teunisbloem 4
75 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 419.000
Landbouwlaan 127
113 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 395.000
Landbouwlaan 138
101 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Radijsveld 12
101 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 450.000
Aspergeveld 15
130 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 519.000
Sleutelbloem 60
154 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 550.000
Rabarberveld 15
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berghem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rabarberveld 18 op € 482.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rabarberveld 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)