logo Huispedia

Landbouwlaan 109

Verkocht
Verkocht in jun. 2024

Landbouwlaan 109 5351 LA Berghem

€ 329.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 330.000 - 348.000
Wonen 101 m2
Perceel 149 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Welkom in deze fijne tussenwoning, perfect voor starters of jonge gezinnen!

De begane grond van deze woning is een ware uitnodiging tot gezelligheid. De woonkamer verwelkomt je met open armen, terwijl de keuken voorzien is van alle moderne gemakken, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is voorzien van een verlichte inbouwkast. Daarnaast is er een handige waskamer/berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger en een badkamer compleet met een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en toilet. Op de waskamer is na de bouw een wastafel met afvoer gecreëerd.

Buiten is een groenrijke tuin, compleet met een puls en sproei-installatie voor gemakkelijk onderhoud. Achterin de tuin bevindt zich een grote houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap.

Dit huis is niet alleen comfortabel, maar ook voorzien van handige extra's, zoals een waterontharder, drie airconditioners (één op de begane grond en twee in de slaapkamers), HR++ glas, elektrische rolluiken aan de voorzijde, afwasbare spuitwerkwanden en 12 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A en lagere energiekosten.

Gelegen in het dorp Berghem, biedt deze woning het beste van twee werelden - een woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Berghem beschikt over tal van voorzieningen in het centrum, zoals een supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum, buurthuis en diverse winkels. Een basisschool en speelweides liggen in de buurt, terwijl de nabijheid van de snelweg richting Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Parkeergelegenheid is beschikbaar in de straat, en de nabijgelegen bossen van Hoessenbos en Herperduin bieden eindeloze mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.

Aanvaarding in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 369 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 74m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landbouwlaan 109 in Berghem

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 330.000 - 348.000
+4.83% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 329.000 € 3.257/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Landbouwlaan 109 in Berghem ligt tussen de 330.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Landbouwlaan 109.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
113 m² +12 m²
166 m² +17 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
130 m² +29 m²
174 m² +25 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
113 m² +12 m²
166 m² +17 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
105 m² +4 m²
171 m² +22 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Landbouwlaan 109 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-06-2024
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 329.000
Door makelaar
16-05-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Landbouwlaan 109 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landbouwlaan 109 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,46 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 3,24 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 3,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 530.591

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landbouwlaan 109.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landbouwlaan 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landbouwlaan 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Landbouwlaan 109 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus