Woningwaarde van Oosterdstraat 39 Berghem is
€ 450.000 - 523.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Oosterdstraat 39 5351 GT Berghem
141m²
251m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterdstraat in Berghem ligt deze unieke en riante woning. Oosterdstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% kleiner dan het gemiddelde.
Oosterdstraat 39 is gelegen in de leuke buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berghem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 523.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterdstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Oosterdstraat 39 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterdstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterdstraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.166
- Woningwaarde jaartrend +3.48%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oosterdstraat 39 5351 GT Berghem
141m²
251m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterdstraat 39 in Berghem ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterdstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.