5351 GC Berghem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dr. Ariënsstraat in Berghem ligt deze bijzondere woning. Dr. Ariënsstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dr. Ariënsstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berghem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Ariënsstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Dr. Ariënsstraat 45 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Ariënsstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Ariënsstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Ariënsstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000 k.k.
Laanderhof 94
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Landbouwlaan 127
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Oosterdstra. 37
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000 k.k.
Paardenbloem 35
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
Zicht 6
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Saturnusstr. 18
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Wolvepad 30
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Laanderhof 24
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 406.000
Roggehof 14
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Het Reut 216
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Dr. Ariënsstraat 45 in Berghem ligt tussen € 418.000 en € 486.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Dr. Ariënsstraat 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
