5351 ED Berghem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de St. Willibrordusstraat in Berghem ligt dit bijzondere en ruime appartement. St. Willibrordusstraat 25-A heeft een woonoppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
St. Willibrordusstraat 25-A is gelegen in de fraaie buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berghem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St. Willibrordusstraat 25-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van St. Willibrordusstraat 25-A is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Willibrordusstraat en 69.9% lager dan de realistische woningwaarde van St. Willibrordusstraat 25-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Willibrordusstraat 25-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Walstraat 44-F
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Oostwal 265
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 429.000
Carmelieten. 59
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Bram van de. 73
77 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Wethouder v. 320
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Bernhardlaan 65
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Oude Lither. 1-B
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Burgemeeste. 16-G
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 320.000
Burgemeeste. 16-D
93 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Burgemeeste. 16-E
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berghem schatten we de waarde van St. Willibrordusstraat 25-A nu tussen € 639.000 en € 742.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Willibrordusstraat 25-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
