logo Huispedia

Van Roijensweg 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Roijensweg 8 7691 BM Bergentheim

Realistische vraagprijs € 321.000 - 345.000
Wonen 109 m2
Perceel 440 m2
Kamers 5

Gelegen in Bergentheim ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Van Roijensweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.

Buiten wonen in Bergentheim. dat kan zeker in deze buurt. Van Roijensweg 8 is gelegen in de buurt Bergentheim Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergentheim, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1939
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2
  • Inhoud 400 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Roijensweg 8 in Bergentheim

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 321.000 - 345.000
+4.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Roijensweg 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Roijensweg 8 in Bergentheim ligt tussen de 321.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Roijensweg 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kanaalweg-West 48
Kanaalweg-W. 48 Bergentheim
86%
138 m² +29 m²
338 m² -102 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Venuslaan 2
Venuslaan 2 Hardenberg
64%
119 m² +10 m²
180 m² -260 m²
hoekwoning
€ 269.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schaepmanstraat 1
Schaepmanst. 1 Bergentheim
81%
119 m² +10 m²
299 m² -141 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oudeweg 2-C
Oudeweg 2-C Mariënberg
59%
125 m² +16 m²
307 m² -133 m²
tussenwoning
€ 179.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Roijensweg 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Roijensweg 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,00 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,63 km
Snelweg afrit 5,75 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,60 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 4,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 363.385

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Roijensweg 8.