Huispedia
76 m2 wonen
130 m2 perceel
4 kamers
C

Langeweg 19

76 m²
130 m²
4 kamers
C
4625 EE Bergen op Zoom
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.829/m²
Vraagprijs per m²
€ 259K – 314K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 559 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
16% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Handige starters opgelet: deze kluswoning met drie slaapkamers, fijne woonruimte met open keuken én ruime tuin met achterom en gelegen op het zuiden biedt veel potentie.
Op korte afstand van het huis vind je diverse winkels, supermarkten en uitvalswegen naar de snelweg.
Bouwjaar: 1930 Perceelgrootte: 130 m² Inhoud: 270 m³ Woonoppervlak: 76 m²
Indeling:
Begane grond (deels beton/deels houten vloer):
Hal/entree, v.v. laminaatvloer.
Woonkamer, v.v. laminaatvloer, schouw en meterkast (2 groepen, 1 aardlekschakelaar).
Open keuken, v.v. gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en trapkast.
Bijkeuken, v.v. wasmachine-aansluiting, CV ketel (Intergas, 2019), toilet.
Eerste verdieping (houten vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Badkamer, v.v. wastafel en ligbad met douche mogelijkheid.
Algemeen:
De tuin, met achterom, is gelegen op het zuiden en is aangelegd met tegels.
Vrijstaand stenen berging, v.v. elektra en golfplaten dak (asbest).
Bijzonderheden:
- de keuze van de notaris is voorbehouden aan de verkoper;
- in de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen.
- Er is geen Lijst van Zaken en Vragenlijst beschikbaar.
- Op de verkoop zijn voorwaarden van toepassing. Informeer hiervoor bij de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.829
Aangeboden sinds
13 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
270 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 215.000
  2. 19-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 28-11-2016 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 259.000 – 314.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Piet Heinst. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Antwerpsest. 434 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Langeweg 31 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8550
€
Hypotheeksom € 215000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.322,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 215.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langeweg 19

De WOZ-waarde van Langeweg 19 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Bergen op Zoom 2.07 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 16.54 km · Treinstation
  • Roosendaal 18.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langeweg 19 in Bergen op Zoom ligt tussen de 259.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Langeweg 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 259.000 en € 314.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 215.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.829 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.375 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 673 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Langeweg 19 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 76 m² groot. Het perceel is 130 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Rilland-Bath op 16,5 km, 25 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 18,9 km, 29 minuten rijden.

Hoe is het om in Nieuw Borgvliet te wonen?

Er wonen ongeveer 2.520 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.