Achillesstraat 20 4625 CH Bergen op Zoom
Over deze woning
-
55 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.358) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.383/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnenkijken
We zijn net zo benieuwd als u en nemen een kijkje in de woning, bij binnenkomst komen we in een hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, woonkamer en een meterkast. We nemen de deur naar de woonkamer en belanden in een ruime open keuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van een groot fornuis met vier gaspitten én wokbrander en inbouw vaatwasser. Vanuit de keuken stappen we de woonkamer in, de doorzonkamer heeft een groot kozijn aan de voorzijde en is voorzien van een mooie houtkachel. Aan de achterzijde zien we de dubbele tuindeuren, welke ook weer enorm veel licht binnenbrengen. De begane grondvloer is afgewerkt met een parket vloer met motief, welke perfect past bij de sfeer van het huis.
De eerste verdieping
We nemen de trap en komen zo op de eerste etage, hier vinden we drie ruime slaapkamers. Allen voorzien van dubbel glas en nette laminaatvloer. De kamers zijn netjes van formaat en kunnen door als kinder- en ouderslaapkamer. Op deze etage vinden we ook de badkamer, deze is klein van stuk en daarmee de beperkende factor van dit huis. Eventueel zijn er mogelijkheden om de slaapkamer aan de achterzijde op te offeren en hier een ruime badkamer van te maken, het leidingwerk is daar zo naartoe verlegt. Onze makelaar informeert u hier graag uitgebreid over.
De zolder
Er is nog een etage en als we boven zijn zien we een nette voorzolder, met aansluitingen voor het witgoed en de CV installatie (Remeha Avanta 2018). De voorzolder heeft een dakraam, wat zorgt voor voldoende daglicht toetreding. Ook vinden we hier nóg een slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel en zo een nette (ouder)slaapkamer vormt. Al met al tellen we zo toch even vier slaapkamers in de net afgewerkte huis.
Tuin en omgeving
De woning heeft een kleine voortuin en een nette achtertuin. De achtertuin heeft een veranda met overkapping en een stenen berging. De poort aan de achterzijde geeft ons toegang op een binnenplaats tussen de woningen, waar we een speeltuin vinden en een trapveldje met goals en een hekwerk, welke de ballen uit de tuin van de omwonende houdt. Een super fijne plek voor de kinderen en dat geheel auto vrij!
Op zeer korte afstand vinden we de basisschool Het Palet en ook supermarkten liggen op loopafstand. Vergeet dan ook niet de sportvelden van Rozenoord en de uitvalswegen A4-A58 welke op 5 minuten liggen met de auto.
Pluspunt
- Volledig dubbelglas
- Prachtige vloer op de begane grond
- Mooie landelijke keuken met luxe apparatuur
- Heerlijke vertoeven met (kleine)kinderen in de speeltuin achter de woning
Ook benieuwd? Neem dan geheel vrijblijvend een kijkje in deze woning, hij is op korte termijn al te betrekken!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BERGEN OP ZOOM F 7671
- Oppervlakte 136m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achillesstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achillesstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Achillesstraat 20 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achillesstraat en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Achillesstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Bergen op Zoom 1.98 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.84 km · Treinstation
-
Roosendaal 18.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.180
- Waardetrend afgelopen jaar +4.21%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achillesstraat 20 in Bergen op Zoom ligt tussen de 367.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achillesstraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achillesstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.