Maarten Trompstraat 46 4625 ED Bergen op Zoom
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.560) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.252/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een fijne en lichte leefruimte, meerdere slaapkamers en een zonnige achtertuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Een leuke woning op een prettige locatie, klaar voor de volgende bewoner.
De tuin
In 2025 aangelegde achtertuin met niveauverschil, v.v. sierbestrating, plantenborders en achterom.
Karakteristieke stenen vrijstaande berging, v.v. nieuwe betonvloer, elektra, internet via kabel, water en vliering.
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trap naar eerste verdieping.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.
Uitgebouwde open moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, kookeiland met composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan (Quooker), combimagnetron en openslaande deuren naar achtertuin.
Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toegang tot bijkeuken via loopdeur en betegeld toilet met fontein en mechanische ventilatie.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, wasmachine + droger aansluiting, mechanische ventilatie en CV-unit (Nefit Proline, 2008).
Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en plafondplaten plafond.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, plafondplaten plafond, airco en dakkapel.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, plafondplaten plafond met inbouwspots en airco.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, plafondplaten plafond en dakkapel.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, toilet, designradiator, wastafel met badkamermeubel en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
- Woning is aan voor- en achterzijde voorzien van rolluiken;
- In 2020 is de woning grotendeels gerenoveerd;
- De achtertuin is in 2025 aangelegd;
- Badkamer is in 2021 vernieuwd;
- Keuken is in 2022 vernieuwd;
- Slaapkamer I en II zijn voorzien van airco;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.560
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 296 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 25m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Maarten Trompstraat 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maarten Trompstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Maarten Trompstraat 46 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarten Trompstraat en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maarten Trompstraat 46.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Bergen op Zoom 2.21 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.5 km · Treinstation
-
Roosendaal 18.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.186
- Waardetrend afgelopen jaar +4.21%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Maarten Trompstraat 46 in Bergen op Zoom ligt tussen de 371.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 69.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maarten Trompstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maarten Trompstraat 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd