Maarten Trompstraat 46
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een fijne en lichte leefruimte, meerdere slaapkamers en een zonnige achtertuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Een leuke woning op een prettige locatie, klaar voor de volgende bewoner.
De tuin
In 2025 aangelegde achtertuin met niveauverschil, v.v. sierbestrating, plantenborders en achterom.
Karakteristieke stenen vrijstaande berging, v.v. nieuwe betonvloer, elektra, internet via kabel, water en vliering.
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trap naar eerste verdieping.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.
Uitgebouwde open moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, kookeiland met composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan (Quooker), combimagnetron en openslaande deuren naar achtertuin.
Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toegang tot bijkeuken via loopdeur en betegeld toilet met fontein en mechanische ventilatie.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, wasmachine + droger aansluiting, mechanische ventilatie en CV-unit (Nefit Proline, 2008).
Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en plafondplaten plafond.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, plafondplaten plafond, airco en dakkapel.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, plafondplaten plafond met inbouwspots en airco.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, plafondplaten plafond en dakkapel.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, toilet, designradiator, wastafel met badkamermeubel en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
- Woning is aan voor- en achterzijde voorzien van rolluiken;
- In 2020 is de woning grotendeels gerenoveerd;
- De achtertuin is in 2025 aangelegd;
- Badkamer is in 2021 vernieuwd;
- Keuken is in 2022 vernieuwd;
- Slaapkamer I en II zijn voorzien van airco;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 299.000
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-07-2026 · Baas MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Antwerpsest. 434 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Maarten Tro. 39 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
-
Maarten Tro. 31 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 244.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maarten Trompstraat 46 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarten Trompstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Maarten Trompstraat 46.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Bergen op Zoom 2.21 km · Treinstation
- Rilland-Bath 16.5 km · Treinstation
- Roosendaal 18.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maarten Trompstraat 46 in Bergen op Zoom ligt tussen de 296.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maarten Trompstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maarten Trompstraat 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.