Rembrandtstraat 31 4625 CA Bergen op Zoom
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.150) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.566/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een fijne (beneden)woning met een tuintje op een rustige locatie maar wel dichtbij voorzieningen? Dan is deze woning aan de Rembrandtstraat 31 absoluut een bezichtiging waard.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer, een grote badkamer én een beschut tuintje waar je heerlijk in alle rust kunt genieten. Dankzij de praktische indeling, het energielabel C en de centrale ligging is dit een ideale woning voor onder andere starters.
Ligging
De woning is rustig gelegen in de wijk Nieuw Borgvliet op ongeveer 10 minuten fietsen van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom.
Ook bevinden zich er een supermarkt, een basisschool en een speeltuintje op loop- en fietsafstand. Mocht je met de auto op pad gaan, dan ben je binnen enkele minuten op de snelwegen.
REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING
• Een nette en speels ingerichte benedenwoning.
• Een ruime badkamer met toilet en douche.
• Een beschut en volledig privé gelegen tuintje.
• Op een rustige locatie gelegen, maar dichtbij voorzieningen en op nog geen 10 min fietsen van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom.
Entree
Via de eigen voordeur kom je binnen in een halletje. Hier bevinden zich de meterkast en de omvormer van de 16 zonnepanelen waar de woning over beschikt. Vanuit het halletje kom je in de gang met een ruime trapkast. Hier kan eventueel ook de wasmachine geplaatst worden.
Woonkamer
Vanuit de gang kom je in de lichte woonkamer die ligt aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren stap je zo het tuintje in.
Keuken
De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en losse koelkast.
Slaapkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen is de slaapkamer eenvoudig in te richten met een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.
Badkamer
Via de keuken kom je in de badkamer. Deze is verrassend ruim opgezet en multifunctioneel ingericht. Naast een douche, toilet en wastafel bevinden zich hier ook de cv-installatie (Remeha Avanta, 2017) en de aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer heeft openslaande deuren naar het tuintje.
Het tuintje vormt een heerlijke, beschutte buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Dankzij de ligging op het noorden blijft het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam vertoeven. Een fijne plek om buiten te zitten met het gemak van weinig onderhoud.
• Er is sprake van een Vereniging van Eigenaren (VVE) – met de bovenburen, met een jaarbijdrage van € 100 voor groot onderhoud.
• Buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2026.
• De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest;
• De meterkast van de bovenburen (nr. 31a) bevindt zich ook in het halletje beneden.
• Unieke kans: deze benedenwoning én de bovenwoning (Rembrandtstraat 31a) worden gelijktijdig te koop aangeboden. Ideaal voor bijvoorbeeld familieleden of vrienden die graag dicht bij elkaar willen wonen, terwijl iedereen toch beschikt over een eigen zelfstandige woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.150
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 231 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 8 per maand
- BERGEN OP ZOOM F 11142
- Oppervlakte 94m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandtstraat 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandtstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Rembrandtstraat 31 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtstraat en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
-
Bergen op Zoom 2.1 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.88 km · Treinstation
-
Roosendaal 18.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.186
- Waardetrend afgelopen jaar +4.21%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandtstraat 31 in Bergen op Zoom ligt tussen de 292.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rembrandtstraat. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd