Huispedia
136 m2 wonen
432 m2 perceel
4 kamers
B

Kometenlaan 13

136 m²
432 m²
4 kamers
B
4624 CP Bergen op Zoom
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 479.000
€ 3.522/m²
Vraagprijs per m²
€ 458K – 512K
Huispedia Woningwaarde
278 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelijkvloers & comfortabel wonen
Bent u op zoek naar het comfort van volledig gelijkvloers wonen? Deze levensloopbestendige woning in een rustige woonwijk biedt alles op de begane grond.
De lichte woonkamer vormt het sfeervolle middelpunt, compleet met een open haard, airconditioning en een deur naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de dichte woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een aparte CV-/wasruimte. Er zijn maar liefst drie slaapkamers aanwezig, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een royale inloopkast. De betegelde badkamer is voorzien van o.a. een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Ook buiten ontbreekt het u aan niets: de fraai aangelegde tuin met zij-uitgang heeft een zonnig terras en een houten berging met elektra. Uw auto’s parkeert u gemakkelijk op de eigen oprit (geschikt voor ca. 2 auto’s).
Met isolerende beglazing, spouwmuurisolatie, 6 zonnepanelen en volledige rolluiken is deze woning bovendien klaar voor de toekomst!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een garderobe, wandafwerking stucwerk, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
meterkast met 8 groepen, krachtstroom, glasvezelaansluiting en 2 aardlekschakelaars;
woonkamer voorzien van een open haard en airconditioning, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
bijkeuken voorzien van opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking metselwerk, vloer afgewerkt met tapijttegels, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras;
tussenhal;
betegeld toilet met fonteintje;
tussenhal, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
hoofdslaapkamer links achter voorzien van een inloopkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en gipsplaten;
slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer voor, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;
CV-/wasruimte voorzien van opstelplaats boiler, omvormer en wasmachine-/drogeraansluiting.
Bijgebouwen:
Houten berging voorzien van elektra.
Tuin:
Aangelegd, royale tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, buitenkraan en een zij-uitgang;
Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie en energie:
De woning is voorzien van spouwmuur (na geïsoleerd) alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, volledig rolluiken en gedeeltelijk kunststof kozijnen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De CV-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar ca. 2016), is geplaatst in de bijkeuken en een boiler (BSI, huur € 32,97,= per kwartaal) voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 458.000 - 512.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
432 m2
Inhoud
504 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
278 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 479.000
  2. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 02-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.

€ 458.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.559/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kometenlaan 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Okkernoot 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Okkernoot 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13930
€
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.557,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kometenlaan 13

De WOZ-waarde van Kometenlaan 13 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kometenlaan en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kometenlaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.21 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.48 km · Treinstation
  • Roosendaal 17.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kometenlaan 13 in Bergen op Zoom ligt tussen de 458.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kometenlaan. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kometenlaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.